Réf : HCVAP20003070
Accord

Antibes (06600) EXCLUSIVITE 3 Pièces VUE MER et DERNIER ETAGE à ANTIBES

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 25 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue mer
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1981
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 228
nombre de lots 292
Quote Part annuelle des charges 3 488 €
Au sein d'une résidence réputée pour son environnement verdoyant et la qualité de son entretien, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage, bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle et d’un calme absolu.
Traversant Sud-Nord, l’appartement offre des volumes agréables et une distribution particulièrement harmonieuse.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une loggia avec une jolie vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d’un séjour de 25 m² prolongé par une belle terrasse de 15 m² exposée plein Sud, véritable invitation à profiter du panorama sur la Méditerranée.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
La résidence bénéficie d’un magnifique parc paysager et d’une piscine, offrant un cadre de vie privilégié.
L’appartement nécessite une remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de l’une des pièces d’eau. L’installation électrique a toutefois été refaite.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Un appartement aux beaux volumes, dans une résidence de renom, où la vue mer panoramique et la tranquillité constituent des atouts particulièrement rares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
Charges 290 €
Taxe foncière annuelle 1 270 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 708 € et 2 312 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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