Réf : FMVMA170003039

Antibes (06160) Charmante maison de ville – Juan-les-Pins centre / La Colle Badine

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06160
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 250 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 48

Située à mi-chemin entre le centre ville d’Antibes et la gare de Juan-les-Pins, cette maison aux magnifiques façades façon "belle époque" des années 1930 a été rénovée avec goût. Ses beaux volumes, sa luminosité en double exposition, ses 3 chambres confortables et la terrasse entourée de verdure donnent immédiatement envie de s'y installer !

Au sein de la résidence, la maison offre une surface de 80M2 loi carrez et a été construite en 1931 sur terrain de 200m2 environ.

A l'entrée de la résidence, 2 places de parking avec abri à bois donnent sur une entrée indépendante avec portail en fer forgé. Le portail s'ouvre sur un porche fleuri avec fontaine d'antan, une spacieuse terrasse / jardin de 80m2 et l'entrée sécurisée de la maison.

Une lumineuse salle à manger a été intégrée au salon, permettant de partager des repas convivaux en famille à l'intérieur aussi confortablement qu'à l'extérieur. Dans le salon, un poêle à bois ou une climatisation réversible. Dans la cusine, un somptueux plan de travail en travertin et une douce lumière du soir. Une chambre de plain-pied, un coin buanderie et un WC indépendant complètent ce rez de chaussée.

A l'étage, un dressing, et un coin nuit composé d'une salle de douche joliement décorée et disposant d'une sublime lumière extérieure, une deuxième chambre avec mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et une troizème chambre en double exposition et plus spacieuse avec mezzanine.

Faibles charges, proximité immédiate des écoles, centre ville, plages, commerces, axes routiers.

Le coup de coeur que vous attendiez !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour 32.49 m²

chambre 8.27 m²

Etage 1
salle de bain 4.29 m²

chambre 11.88 m²

chambre 7.82 m²

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