Réf : LDVAP100003056
Exclusif

Vallauris (06220) Golfe-Juan – Un 2 pièces lumineux au calme, avec deux terrasses

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06220
Surface habitable (m²) 49,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue citadin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_MIXTE
Interphone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1974
Quartier centre
Copropriété OUI
nombre de lots 186
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 3 151 €
plan de sauvegarde NON

Situé en plein cœur de Golfe-Juan, au calme d’une impasse et à proximité des plages et des commerces, découvrez cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel.

Il se compose d’un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une terrasse, d’une chambre, d’une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes

Plusieurs rangements viennent compléter les espaces de vie pour un confort au quotidien.

Une très grande cave offre également un espace de stockage appréciable.

Grâce à son emplacement central, ses deux terrasses et son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Un appartement à découvrir pour profiter pleinement de la vie à Golfe-Juan


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 174 528 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 262 €
Taxe foncière annuelle 651 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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