Réf : LDVAP100003063

Valbonne (06560) VALBONNE – Villa individuelle avec piscine, charme et qualité de vie

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06560
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 1 505 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1985
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 300 €

Dans un domaine très recherché de Valbonne, cette charmante villa individuelle bénéficie d'une position dominante, d'une exposition plein sud et d'un environnement verdoyant.

Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine s’ouvrant sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée donnant sur le jardin, un bureau s’ouvrant sur une véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une chambre parentale avec salle de bains s'ouvrant sur une belle terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC.

Véritable atout de la propriété, son magnifique jardin paysager avec piscine offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vie en extérieur.

Idéale pour une famille, avec écoles, commerces et commodités accessibles à pied et Sophia Antipolis à proximité.

Une villa pleine de charme, offrant une belle qualité de vie et un réel potentiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 1 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 1 170 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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