Réf : LAVST130002873

Biot (06410) Opportunité d'investissement à Sophia Antipolis – Revenus Locatifs Garantis

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06410

Surface habitable (m²) 21 m²

Surface loi Carrez (m²) 21,07 m²

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue verdure

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2005

Copropriété OUI

nombre de lots 158

Quote Part annuelle des charges 120 €

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

Investissez dans une Résidence Étudiante à Sophia Antipolis - Revenus Locatifs Clés en Main

Profitez de l'opportunité d'acquérir un studio de 21 m² avec parking, idéalement situé dans une résidence étudiante à fort taux d'occupation à Sophia Antipolis au calme et dans la verdure, gérée par une société de services dédiée. L'appartement est entièrement pris en charge, offrant une tranquillité d’esprit :

Gestion Totale : Entrées/sorties des locataires, entretien, nettoyage, rafraîchissement, voire remise en peinture.
Revenus Garantis : Loyers contractuels de 4 163,60 € HT par an versés par trimestres.
Localisation Stratégique : Proche des grandes écoles, transports, commerces et d’un golf.
Charges minimes : de l'ordre de 10 € par mois.

Un investissement sécurisé avec des revenus passifs et une gestion simplifiée avec une rentabilité nette de 5 % !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 80 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 10 €

Taxe foncière annuelle 358 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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