Réf : LDVMA100002439
6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06410
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 3 951 m²
Surface loi Carrez (m²) 290 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1992
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Villa familiale, lumineuse et spacieuse, au calme absolu, située dans un quartier très prisé de Biot (proche de toutes commodités et des écoles internationales). Prestations de qualité et superbes volumes, avec belle vue degagée.

Elle se compose d'une entrée, un grand bureau, un spacieux séjour avec cheminée, une grande cuisine moderne et entièrement équipée donnant sur terrasse de 36m2 en partie couverte.

A l'étage inférieur, une suite parentale de 45m2 avec une grande salle de bain et deux dressings, et une grande salle de sport.

A l’étage supérieur, 2 chambres avec salle d’eau et un Wc indépendant.

Piscine, pool house aménagé, et cuisine d’éte. Un chalet indépendant actuellement aménagé en bureau, un grand garage et abri voiture, et un grand parking extérieur complètent le confort.

La commission est à la charge de l'acquéreur (5% 55000 euros)


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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 045 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 1 513 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 3.5 m²

bureau 20.20 m²

salon/sejour 39.5 m²

Espace piscine 150 m²

cuisine 25 m²

Etage 1
WC 2 m²

buanderie 11.20 m²

salle 31 m²

chambre 45 m²

dressing 17 m²

WC 4 m²

chambre 17.60 m²

terrasse 27 m²

Terrasse couverte 9 m²

salle de bain 7.2 m²

dressing 26 m²

chambre 18 m²

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