Réf : LAVST130002767

Exclusif

Biot (06410) Opportunité d'investissement à Sophia Antipolis – Revenus Locatifs Garantis

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06410

Surface habitable (m²) 32 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,17 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue verdure

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Ouest

Année de construction 2005

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 140 €

Investissez dans une Résidence Étudiante à Sophia Antipolis - Revenus Locatifs Clés en Main

Profitez de l'opportunité d'acquérir un 2 pièces de 32 m² avec une grande terrasse de 16 m² plein ciel et un grand box en sous-sol de 24 m², idéalement situé à Sophia Antipolis dans une résidence étudiante à fort taux d'occupation, au calme et dans la verdure, gérée par une société de services dédiée. L'appartement est entièrement pris en charge, vous offrant une tranquillité d’esprit très appéciable :

Gestion Totale : Entrées/sorties des locataires, entretien, nettoyage, rafraîchissement, voire remise en peinture.
Revenus Garantis : Loyers contractuels de 5 057 € HT par an versés par trimestres.
Localisation Stratégique : Proche des grandes écoles, transports, commerces et d’un golf.
Charges minimes : de l'ordre de 12 € par mois.

Un investissement sécurisé avec des revenus passifs et une gestion simplifiée avec une rentabilité nette de presque 5 % !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 126 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 12 €

Taxe foncière annuelle 552 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 464 € et 628 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Sequoia Immobilier

04 93 74 63 03 contact@sequoia-immobilier.com 14 Boulevard Albert 1er 06600 Antibes

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