Réf : LAVST130003010
Exclusif
Nouveauté

Antibes (06600) Studio rénové avec balcon au calme, piscine et cave.

1 Pièce(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 28 m²
Surface loi Carrez (m²) 28,08 m²
Nombre de pièces 1
Caractéristiques Valeurs
Etage 2
Vue dégagée verdure
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.80
Caractéristiques Valeurs
Exposition Ouest
Année de construction 1983
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 694 €

Il y a des résidences où l'on se sent immédiatement en vacances.

Au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine et vaste parc arboré, ce confortable studio séduit par son environnement paisible, sa luminosité et son bon état général.

Récemment rénové, vous y découvrirez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie climatisée d'environ 19 m², une petite cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.

L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon exposé ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles fins de journée en toute tranquillité.

Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles dans la résidence.

Les plages sont accessibles en 25 minutes à pied, le centre-ville d'Antibes en une trentaine de minutes, tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Un arrêt de bus se trouve à proximité.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, emplacement et qualité de vie.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 179 150 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 141 €
Taxe foncière annuelle 647 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 498 € et 674 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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