Réf : LAVVI130002734
Nouveauté

Antibes (06160) Villa d’Exception à 60 mètres de la Mer avec Piscine Chauffée et parkings

13 Pièce(s)
8 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06160
Surface habitable (m²) 256 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de chambre(s) 8
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
Vue Aperçu mer de l'étage
Nb de salle d'eau 6
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz de ville
Type de chauffage Au sol, Cheminée
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_MIXTE, TRAD_FORMAT_CHAUFF_MIXTE
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2010
Copropriété NON

Découvrez cette villa contemporaine indépendante, située à seulement 60 mètres de la mer, dans un cadre calme et ensoleillé. Avec ses 256 m² habitables sur un terrain d'environ 850 m², cette propriété exceptionnelle vendue meublée offre de nombreuses possibilités grâce à ses 13 pièces réparties sur deux niveaux.

Rez-de-jardin : Un grand appartement lumineux vous accueille avec un vaste espace séjour de 60 m² comprenant un salon avec cheminée à gaz, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une large terrasse et la piscine. Deux chambres en suite avec salle d’eau, WC et rangements. Deux autres chambres communiquant à l'aide de panneaux coulissants, partagent une salle de douche avec WC.

L’ensemble offre de plain-pied 4 chambres, 3 salles d’eau et 3 WC.

Étage : Un immense et lumineux palier avec vue mer dessert deux autres appartements indépendants, chacun composé de deux chambres communiquantes, une salle d’eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue mer, une terrasse privée.

De grandes terrasses communes viennent compléter cet espace.

Espaces extérieurs : Piscine chauffée avec pool house équipé d'une cuisine d’été, barbecue, stockage, douche et WC. Cour avec portail électrique permettant le stationnement de 4 véhicules. Nombreuses terrasses et espaces détente.

Cette villa récente (2010) est raccordée au tout à l’égout.
Située entre Cannes et Nice, à 2 pas des plages, restaurants et commodités, elle représente une opportunité idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 725 960 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 4 204 €

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