Situé dans le secteur Estagnol / Croix Rouge,ce magnifique appartement T4 de 98 m² offre un cadre de vie privilégié. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété intimiste et très calme (seulement 15 lots d'habitation), le bien se distingue par son état absolument neuf et ses prestations haut de gamme.
La pièce maîtresse ? Un superbe salon de 26 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur une immense terrasse de 42 m² exposée plein sud avec la mer en fond de vue. Le coin nuit se compose de trois très grandes chambres (de 13 à 17 m²), dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse principale. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia et une seconde salle d'eau complètent ce plan parfait.
Climatisation réversible gainable et finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Le bien est vendu avec un garage de 16 m² et une cave.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Accès à la grande terrasse principale et au balcon latéral
Accès direct à la grande terrasse
Accès direct à la grande terrasse et salle d'eau
Entièrement équipée avec loggia de 4.5 m²
Douche, vasque, wc et bidet
Douche, vasque et wc
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
