Au sein d’une résidence de standing très recherchée, avec gardien, vaste parc paysager, piscine et tennis, découvrez ce studio traversant de 26 m², idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec espace bureau et coin nuit, bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest et d’une agréable vue dégagée sur la verdure.
Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce bien.
Un emplacement privilégié, à proximité des plages et desservi par les transports en commun vers le parc technologique de Sophia Antipolis.
Un excellent potentiel locatif, grâce à la possibilité de combiner location étudiante de septembre à juin et location saisonnière en été.
Sur la base de revenus locatifs annuels estimés à 15 000 €, ce bien offre une rentabilité brute prévisionnelle de 9,38 %, pour un prix de 160 000 €.
Actuellement loué dans le cadre d’un bail étudiant, l’appartement sera disponible fin juin 2027.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
