Réf : CCLMA30003014

Valbonne (06560) Location Etudiante - Villa Valbonne

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06560
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 5 000 m²
Surface loi Boutin (m²) 107,77 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Vue Verdure
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1964
Copropriété NON

Dans un quartier résidentiel très calme de Valbonne, villa meublée proposée en location étudiante de septembre à juin. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse avec barbecue, d’une cuisine indépendante équipée donnant accès à une seconde terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la villa bénéficie d’un vaste jardin d’environ 5 000 m² avec piscine ainsi que de nombreux stationnements.

Le montant des charges comprend l’eau, l’électricité, le gaz, Internet, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que l’entretien du jardin et de la piscine, permettant une bonne maîtrise du budget mensuel.

La maison nécessite quelques travaux de modernisation, sans incidence sur son habitabilité. Le loyer proposé tient compte de cet état, offrant ainsi un cadre de vie agréable, spacieux et au calme à un tarif adapté.

Disponible de septembre à juin – location étudiante


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 2 200 €
Honoraires TTC charge locataire 1 401 €
Dont état des lieux 323 €
Dépôt de garantie TTC 3 400 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 500 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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