Dans le prestigieux quartier des Collines, cette lumineuse villa récemment transformée et entièrement rénovée, offre un cadre de vie luxueux. Orientée sud, elle dispose surtout à l'étage d'une magnifique vue mer sur toute la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Estérel.
Dès l’arrivée, le charme opère : on découvre une architecture moderne et épurée, aux tons apaisants, sublimée par des matériaux de qualité. L'atmosphère lumineuse est amplifiée par 2 baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une belle terrasse et une piscine moderne. Sur le coté le jardin permettra de grandes tablées proche du barbecue et directement accessible depuis la cuisine.
On trouve de plain pied, un vaste espace de vie composé d'un séjour avec un poêle à bois, une salle à manger avec une grande cuisine ouverte moderne et équipée. Une arrière-cuisine s’ajoute pour le rangement. 2 chambres se partagent une salle de douche et un WC invités complète cet espace.
Un escalier élégant et minimaliste mène à l'étage où se trouve 2 espaces nuit exceptionnels séparés par une double porte à galandage. La suite parentale est un véritable havre de paix avec son immense dressing, son WC indépendant, sa salle de bains équipée d'une double vasque, baignoire îlot et douche à l’italienne en marbre mat s’ouvre sur la chambre double exposition donnant sur une splendide terrasse avec une vue mer à couper le souffle sur la baie de Cannes, idéal pour admirer les feux d’artifice du festival pyrotechnique en été.
Une 2ème chambre en suite avec salle de douche et WC, offre également une vue sur la Méditerranée, complète cet étage et garantit intimité et confort.
Un grand sous-sol propose un espace de stockage supplémentaire et abrite une somptueuse cave à vin, parfait pour les amateurs. Enfin, la propriété dispose de 2 parkings plus un pour 2 roues.
Toutes les pièces y compris les 3 WC et l’escalier bénéficient de fenêtres. Un chauffage au sol basse tension a été installé ainsi qu'une climatisation réversible gainée. Les volets sont électriques. La fibre et la vidéosurveillance sont installées.
Facile d'accès, proche Sophia Antipolis et bus direct pour Mougins School.
Ce bien unique allie harmonieusement élégance, confort et vues imprenables, dans un cadre résolument méditerranéen.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 822 € et 1 112 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
