EXCLUSIVITE, Biot – Jolie villa de plain-pied en position dominante au calme, située dans un domaine de standing (secteur Niki Saint Phalle et Simone Veil), proche de Sophia et de toutes commodités (bus, écoles).
Elle est composée : Hall d'entrée avec un placard de rangement, une buanderie, WC invités, une grande cuisine US s’ouvrant sur un grand séjour avec salle à manger.
3 chambres avec rangement, une salle de bains avec WC et une salle de douche avec lavabo.
La villa a été rénovée avec des prestations raffinées au goût du jour (à l'aide d'une architecte intérieur) et très bien entretenue (isolation de toiture, isolation du sous-sol...). De nombreux équipements de qualité (climatisation, adoucisseur d’eau, aspirateur centralisé…) complètent votre confort.
Un jardin complanté sur 1.000 m2 de terrain, avec bel espace piscine et de larges terrasses permettant une vraie détente. Un grand garage (57 m²) avec une belle hauteur permettant de créer un studio ou un espace de bureau /loisirs.
Statut : Asl (Association syndicat libre) non en copropriété. Les honoraires à la charge des acquéreurs (5 % du prix, 44285 euros).
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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