Réf : LAVAP130002803

Sous-offre

Exclusif

Biot (06410) Opportunité d'investissement à Sophia Antipolis – Revenus Locatifs Garantis

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06410

Surface habitable (m²) 32 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,17 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Vue verdure

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est

Année de construction 2005

Copropriété OUI

nombre de lots 158

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 140 €

Investissez dans une Résidence Étudiante à Sophia Antipolis - Revenus Locatifs Clés en Main

Profitez de l'opportunité d'acquérir un 2 pièces de 32 m² en étage avec balcon, idéalement situé dans une résidence étudiante à fort taux d'occupation à Sophia Antipolis au calme et dans la verdure, gérée par une société de services dédiée. L'appartement est entièrement pris en charge, offrant une tranquillité d’esprit :

Gestion Totale : Entrées/sorties des locataires, entretien, nettoyage, rafraîchissement, voire remise en peinture.
Revenus Garantis : Loyers contractuels de 5 057 € HT par an versés par trimestres.
Localisation Stratégique : Proche des grandes écoles, transports, commerces et d’un golf.
Charges minimes : de l'ordre de 12 € par mois.

Un investissement sécurisé avec des revenus passifs et une gestion simplifiée avec une rentabilité nette de presque 5 % !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 126 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 12 €

Taxe foncière annuelle 552 €

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