Réf : SVAP10002811

Coup de coeur

Antibes (06600) Rare - Studio mezzanine avec Terrasse, entièrement rénové - Vieille Ville

1 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06600

Surface habitable (m²) 30,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 1

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Vieille Ville

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Quartier Vieille ville

Copropriété OUI

Lot n° 10

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 480 €

Nichée au cœur du Vieil Antibes, cette pépite se trouve au 4e étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien plein de charme. Entièrement rénové avec goût, ce studio avec mezzanine offre un cadre de vie unique, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne.

Magnifique rénovation : beaux matériaux, double vitrage, optimisation intelligente de l’espace avec la création d’une mezzanine pour le coin nuit, cuisine et salle d’eau entièrement refaites à neuf.

Mais le véritable atout de ce bien rare reste sa terrasse d’environ 5 m², un privilège exceptionnel dans la vieille ville. Idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif, ce bien allie authenticité, calme et une touche de modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 310 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

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Localisation Du bien

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 438 € et 592 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 6.7 m²

Mezzanine

cuisine 7.3 m²

salon/sejour 11.0 m²

salle de bain 2.5 m²

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Agence Sequoia Immobilier

04 93 74 63 03 contact@sequoia-immobilier.com 14 Boulevard Albert 1er 06600 Antibes

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