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Villa
Villeneuve-Loubet

  • Ref. 2890599
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 126 m²
  • 649 000 €

VILLA 4/5 PIÈCES VILLENEUVE LOUBET

DANS UN DOMAINE PRESTIGIEUX PROCHE DE BIOT. TRÈS AGRÉABLE VILLA D'UNE SURFACE HABITABLE DE 134 M² SUR DEUX NIVEAUX DISCRÈTEMENT MITOYENNE D'UN CÔTÉ AVEC UN JARDIN D'ENVIRON 450 M² ARBORÉ D'ARBRES FRUITIERS.
Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un spacieux séjour/salle à manger avec plafond cathédrale de 40 m² lumineux ouvrant d'un côté sur un patio et de l'autre sur une profonde terrasse avec barbecue côté jardin, une cuisine fermée équipée (possibilité cuisine US), une suite parentale, une salle de bains avec wc, nombreux rangements, une salle de douche avec wc.
A l'étage vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains avec wc, nombreux rangements, une mezzanine avec un coin bureau.

Cette magnifique maison familiale dans la verdure vous offrira des prestations raffinées, avec de beaux volumes, l'entrée se fait par le rez-de-chaussée. Bon état général. sans vis à vis.
Pour compléter votre confort vous aurez une grande cave et un garage double.
Le domaine vous offrira de belles prestations à savoir un gardiennage 24h/24h, 2 courts de tennis, une piscine avec son pool housse, jeux d'enfants, une promenade autour d'un lac, proche d'écoles et du parc de vaugrenier.
Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux Quote part des charges 370 Euros/Mois. Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.

https://nodalview.com/64hY5uNpmp8xwcjYnmFcFPo4

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 126 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Jardin Verdure
  • Construit en 1998
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Alarme
  • Gardien
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Chambres 10.5 , 12.6
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Mezzanine
  • 1 Garage

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour 39.7
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Cuisine 11.53
  • 1 Chambre de maître 12.03
  • 1 Cave

Proximités

  • Supermarché
  • Crèche
  • Aéroport
  • Lac
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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